Dom Gościnny w Bieszczadach – Gotowy Biznes na Sprzedaż
1 599 999 PLNDom gościnny + biznes · Bieszczady
Chcę info
Bieszczady · Czarna Górna · OFF MARKET · bez prowizji

Dom. Biznes.
Gotowe na jutro.

Dom gościnny w sercu Bieszczad. 11 pokoi, EKO domek i profil na Booking z oceną 8,4. Kupujesz i od razu zarabiasz. Zero remontu, zero rozruchu.

467 m²Powierzchnia
21+Miejsc nocl.
8,4Booking.com
ok. 1 haDziałka
Gotowy biznes – nie projekt „kiedyś"
Panele PV – praktycznie zerowe rachunki
Duża pętla bieszczadzka – stały ruch
Sprzedaż z marką i cesją Booking
EKO domek w cenie
OFF MARKET – bez prowizji agencji
Obiekt po remoncie – gotowy do wynajmu od dnia 1

Wideo prezentacja

Obejrzyj z lotu ptaka

Galeria

Jak wygląda naprawdę

Generalny remont 2021–2022. Nowe meble, armatura, podłogi, kuchnie, łazienki. Naturalne akcenty, które goście zapamiętują i wracają po więcej.

Co dostajesz

Twarda specyfikacja

Obiekt po remoncie, w pełni wyposażony, z działającym profilem na Booking. Kupujesz i od razu masz co oddawać gościom.

Piwnica
86
Salka integracyjna, 2 pokoje, kotłownia z piecem pellet
Parter
99
3 pokoje, salon, kuchnia, łazienka, wyjście na taras
I Piętro
86
3 pokoje, salon, kuchnia, łazienka, osobna toaleta
Poddasze
80
3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, 2 balkony, strych

Nieruchomość

AdresLipie 9A, 38-710 Czarna
Działka916 m²
Pow. budynku467,7 m² (użytk. 352,2 m²)
Rok budowy1995 · remont 2021–22
OgrzewaniePiec pellet, zdalne sterowanie
EnergiaPanele PV – zerowe rachunki
MediaKanalizacja, wodociąg, prąd
ParkingPlac na auta i motocykle

Biznes

Pokoje turystyczne11 pokoi
Miejsca noclegowe21+ (można zwiększyć)
Booking.comOcena 8,4 / 10
Cesja profiluTak, przy chęci kupującego
MarkaSprzedaż z nazwą i marką
EKO domek2-pokojowy, drewniany – w cenie
KW (budynek)KS2E/00020338/8
KW (działka)KS2E/00025673/3
8,4

Bardzo dobre opinie na Booking.comStała baza powracających gości. Kupujesz markę z historią, nie zero od zera.


Zobacz profil na Booking.com →

Potencjał i rozwój

Działa teraz. Urośnie jeszcze bardziej.

Poniżej konserwatywne szacunki – co jest już dziś i co możesz dokładać etapami bez mrożenia dużego kapitału na starcie.

21+
Miejsc noclegowych dziś

Stabilny przychód od dnia zakupu. Bez żadnego wkładu dodatkowego.

3+
Domki do postawienia

Na działce wchodzą 3 całoroczne domki 35–45 m². To 12–16 nowych miejsc w segmencie premium.

700k
Potencjał roczny po rozbudowie

Po rozbudowie o domki i wellness: 700 000–1 000 000 zł rocznego przychodu. Konserwatywnie.

12×
Obłożenie całoroczne

Domki premium w Bieszczadach mają wysoką cenę doby przez cały rok, nie tylko latem.

Co jeszcze można tu zbudować:

01

Strefa Wellness

Sauna, bania, relaks w ogrodzie. Przyciąga gości poza sezonem, podnosi cenę noclegu – działa na retreaty i pary.

02

Basen outdoor

Realny wzrost obłożenia latem. Przewaga, której nie ma prawie nikt w regionie.

03

Kort do padla

Grupy firmowe, eventy sportowe. Jedyna taka oferta w Bieszczadach. Buduje rezerwacje poza weekendami.

04

Wesela i eventy

Działka i salka integracyjna dają pełną bazę pod organizację przyjęć z noclegiem.

EKO Domek i teren

To nie jest zwykła działka

Na działce stoi już EKO domek z dachem zielonym – gotowy do wynajmu lub do użytku właściciela. Wokół las, cisza, bieszczadzki klimat.

EKO domek
Droga do Lipie
Strefa grill

Dla kogo

Szukasz czegoś realnego?

To nie jest inwestycja „może za rok". To gotowe narzędzie do zarabiania i życia, które chcesz mieć.

Ucieczka z miasta

Chcesz zmienić życie i mieć biznes, który już działa? Tu nie trzeba niczego uruchamiać – jest gotowy.

Rodzina z dziećmi

Wychowanie w naturze plus agroturystyka, która się utrzymuje. Działka, las, góry i przychód do tego.

Praca zdalna

Kupujesz dom, który sam na siebie zarabia. Ty pracujesz zdalnie, obiekt pracuje za Ciebie.

Inwestor turystyczny

Gotowy cashflow od dnia 1, marka, opinie, lokalizacja. Skalujesz etapami – domki, wellness, eventy.

Spokojny biznes

Agroturystyka, gdzie goście wracają z dobrą energią. Wdzięczny, spokojny model bez korporacyjnego stresu.

Butikowy resort

Planujesz coś wyjątkowego w Bieszczadach? Tu jest fundament – lokalizacja, obiekt, marka i działka.

Lipie 9A, 38-710 Czarna, woj. Podkarpackie
20 min od Ustrzyk Dolnych
Duża pętla bieszczadzka

Zapytaj o nieruchomość

Zostaw numer.
Oddzwonimy w 24h.

Wypełnij formularz. Bez presji – po prostu sprawdź, czy to dla Ciebie.

Twoje dane są przekazywane wyłącznie sprzedającemu – osobie prywatnej – w celu kontaktu w sprawie tej nieruchomości. Nie są przetwarzane przez żadną firmę ani udostępniane podmiotom trzecim. Podstawą przetwarzania jest Twoja zgoda wyrażona przez wypełnienie formularza. Masz prawo do wglądu, poprawy i usunięcia swoich danych w dowolnym momencie – wystarczy e-mail na adres: [email protected]

Gotowe.

Oddzwonimy w ciągu 24 godzin.

Oferta prywatna · Lipie 9A, 38-710 Czarna · woj. Podkarpackie
Google Maps  ·  Booking.com
Cena: 1 599 999 PLN · KW budynku: KS2E/00020338/8 · KW działki: KS2E/00025673/3